Покупка земельного участка

Покупка земельного участка
23-09-2015

Разное
Итак, после того, как вы выбрали, какой именно земельный участок собираетесь приобрести, наступает, пожалуй, самый важный этап – непосредственно покупка. Именно на этом этапе нужно проявить максимум внимательности, чтобы ваши деньги не оказались «зарытыми» в чужой земле.

Один из самых распространённых способов получения земли в собственность, который предусматривает Российское законодательство, это купля-продажа. Порядок её совершения регламентируется постановлением Совета Министров Правительства Российской Федерации «Об утверждении порядка купли-продажи гражданами Российской Федерации земельных участков».

Прежде чем совершить сделку, нужно собрать и досконально проверить все необходимые для этого документы.

Покупка земельного участка

Для того, чтобы купить земельный участок у физического лица, продавец должен иметь «Свидетельство о праве собственности на землю», без которого сделка состояться не может. Кроме этого у продавца должен быть кадастровый план участка. Этот документ содержит в себе самые полные сведения о земельном участке и является основным документом, позволяющим осуществить сделку купли-продажи. В кадастровом плане указаны адрес места земельного участка, его реальная площадь, полное описание и маркировка границ, сведения о принадлежности земли к определённой категории, разрешённое использование земли, качественные и экономические характеристики и информация о наличии на участке объектов недвижимости, если таковые имеются.

Покупка земельного участка

Кроме этих документов, для совершения сделки купли-продажи потребуются правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, мены, дарения), согласие супруга на продажу и др. Стоит отметить, что в каждом конкретном случае перечень документов может варьироваться. Например, если покупаемая земля находится на территории садоводческого товарищества, у председателя необходимо получить справку о том, что у прежнего владельца нет задолженностей. Также в справке должно быть указано, что по данному участку не заявлено каких-либо споров.

Читайте также похожий материал:

Последние публикации

Дизельные и бензиновые генераторы: сравнение Инструменты и оборудование

Дизельные и бензиновые генераторы: сравнение

13.12.16
Оформление интерьера: секреты и советы Архитектура и дизайн

Оформление интерьера: секреты и советы

06.12.16
Создание интерьера спальни Архитектура и дизайн

Создание интерьера спальни

06.12.16
Жизнь под шум водопада. Продолжение 2 Архитектура и дизайн

Жизнь под шум водопада. Продолжение 2

03.11.15
Полукруглая панорама Архитектура и дизайн

Полукруглая панорама

30.10.15
Зона отдыха: световое разнообразие Архитектура и дизайн

Зона отдыха: световое разнообразие

19.10.15
Поризованные керамблоки Стройматериалы и смеси

Поризованные керамблоки

19.10.15
Этническая атмосфера Архитектура и дизайн

Этническая атмосфера

19.10.15
Клееный брус в современном строительстве Стройматериалы и смеси

Клееный брус в современном строительстве

14.10.15
«Мужской» и «женский» интерьер Архитектура и дизайн

«Мужской» и «женский» интерьер

12.10.15